Стремление к прекрасному в нашей семье не знает границ
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Оригинал взят у isechko в Стремление к прекрасному в нашей семье не знает границ

Обычно мы стараемся ему не поддаваться иначе оно заполонит собою всё вокруг. А где набрать столько прекрасного?

Для снятия накала используем просмотр, например, низкопробных сериалов по телевизору. И это даёт определённые результаты, Федю не могу загнать в нашу прекрасную «Биржу» уже почти год.

А тут приехала Софа! В пятницу стало совершенно невозможно сопротивляться культурным позывам и мы решили выманить Федю в город под предлогом похода в кино, потом, рассказывая ему анекдоты, вести в сторону музея: и-и раз! Очнулся, а он уже в музее. Ну в крайнем случае, предварительно оглушить, занести, а потом заставить смотреть экспозицию, взывая к низменному инстинкту жадности (деньги-то уже уплочены).

Подходим: народу – тьма. Ну, думаем, не мы одни жажущие, а сами краем глаза Федю держим под прицелом, чтобы не сбежал, значит.

Входим во двор, а там народу еще больше и все жуют. Мы обалдели, обалдевшие съели баклажанчики фаршированные острым сыром и морковные пирожные, вина не досталось, но искусство ведь лучше на трезвую голову. Правда же?

Пока жевали выяснилось, что открывается выставка из собрания Риетуму Банка. Живопись 19-20 веков. И сегодня она бесплатна.

Мы сразу пошли. И не пожалели, даже Федя поборол в себе желание облить всё это художество водой из бутылки, которую таскал для сестры. Но охрана его, на всякий случай, выставила.

В который раз у меня крышу сносит от Пурвитиса. И надо присмотреться к Лео Свемпсу. Ректор Академии в Советские времена.

Rietumu Banka респект. Отличная выставка. На постоянную экспозицию прийдётся идти в другой раз, но это ничего, может ещё на какое открытие попадём.



5 вопросов, которые надо решить для развития электронной коммерции
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank

Российский рынок электронной коммерции сегодня показывает достаточно внушительный рост порядка 30% в год. Но если топ-менеджеры компаний практически любого другого сектора смахнули бы слезу умиления, глядя на такой годовой отчет, то в случае с е-комом создается впечатление, что потенциал используется не на полную мощность. Учитывая перспективы этого рынка, можно было бы ожидать и более внушительных чисел, по крайней мере, в определенных сферах рынка уж точно.

Справедливости ради отметим, что есть и препятствия, которые в ближайшие годы в той или иной степени желательно разрешить, чтобы поддерживать развитие по крайней мере на прежнем уровне.

1) Законодательство. Для регулировки и контроля оффлайн-бизнеса существует внушительная законодательная база, но ее невозможно просто перенести в онлайн. В законодательстве о е-коммерции все еще есть множество пробелов, и это оборачивается как проблемами для самих предпринимателей, так и вызывает настороженность среди покупателей.

2) Невозможность приспособится к стремительному росту. Это очень сложная задача – необходимо постоянно анализировать ситуацию, следить за событиями, менять бизнес-модель; внедрять новые технологии. Выживает сильнейший, а таких немного; как следствие – на рынке может образоваться монополия и возможности здоровой конкуренции будут ограничены.

3) Сознание покупателей.  Наверное, это самая сложная задача. В сознании людей все еще осталось недоверие к интернет-покупкам. Люди способны оценить удобство виртуальной витрины – зачастую товар выбирают именно там, а покупать идут в реальный магазин. Даже несмотря на то, что в интернете от покупки человека отделает два клика мышкой, а в "реале" – как минимум, дорога до магазина.

4) Платежи наличными. Не менее парадоксальным является и тот факт, что около 50% онлайн-покупок оплачивается наличными. Это оборачивается как дополнительными расходами для предпринимателей, так и банальным неудобством для обеих сторон.

5) Последнее, но, вероятно, самое важное – это логистика. Сегодня предприниматели вынуждены сами организовывать доставку своих товаров, что не является их профильной деятельностью. Получается, что каждая компания создает свою сеть и инфраструктуру, что неэффективно и  выливается в гигантские бесполезные растраты ресурсов.  В странах с более развитым рынком е-коммерции компании используют для доставки уже существующие каналы – почтовые и логистические фирмы.

Впрочем, не все так печально. Все эти вопросы, так же, как и другие, вполне решаемы. Для этого нужно только желание, упорство и порорй -- помощь грамотных специалистов.


Международная конференция по е-коммерции в Риге


Apple: триумф и тревоги идола потребления
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank

В прошлый понедельник широко раскрученная на глобальном рынке компания-инноватор Apple стала самой дорогой в истории рынка акций США. Ее дальнейшее шествие к новым высотам, например до капитализации в 1 трлн. долларов, что уже прогнозируют некоторые аналитики, будет зависеть от способности увеличивать продажи существующих устройств и выпускать новые революционные продукты. При этом в течение года цена акций Apple может ощутимо снизиться.

 
Игорь Зуев, эксперт Rietumu

Сегодня Apple является своеобразным символом всеми нами любимого общества потребления: чтобы купить новейшую модель айфона, особо ярые поклонники новых технологий готовы сутками стоять в очередях и ночевать на асфальте под дверями магазинов.

Понятно, что столь феноменальный успех в массах, имеющий немалую маркетинговую составляющую, не мог не отразиться на финансовых показателях компании. После нескольких лет уверенного роста 20 августа ее стоимость достигла 623 млрд. долларов. Таким образом, Apple побила Microsoft, которой до этого принадлежал рекорд стоимости американской публичной компании. Напомним, что в декабре 1999 года в разгар бума акций технологического сектора Microsoft достигла капитализации в 619 млрд. долларов. Мировой рекорд принадлежит PetroChina, которая в 2007 году в первый же день торговли достигла стоимости в 1 трлн. долларов.

Акции Apple начали свое неуклонное движение вверх в последние годы благодаря феноменальным результатам продаж и прибыли с момента запуска революционных по своей новизне и характеристикам продуктов iPhone и iPad. Количество проданных айфонов уже приближается к 120 миллионам. С апреля по июнь нынешнего  года Apple продала 26 млн. iPhone, что на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и 17 млн. планшетнов iPad — рост на 84%. По сравнению с первым кварталом 2012 года продажи планшетов также выросли, но вот количество реализованных смартфонов сократилось: с января по март их было продано 35,1 млн.

Отметим, что в целом результаты последнего квартала оказались хуже рыночных ожиданий. Выручка Apple составила 35 млрд. долларов (в первом квартале –  39 млрд.), чистая прибыль также снизилась – 8,8 млрд. долларов против 11,6 млрд. в первом квартале. Настораживает замедление роста некоторых других показателей. Отношение цены к прибыли на акцию за последние три месяцы выросло на 20%, что является худшим результатом за последние десять кварталов. Рост выручки также существенно замедлился – до 23%.

Тем не менее, инвесторы нашли новый повод для оптимизма. Участники рынка покупают акции на волне слухов о запуске нового iPad, который будет меньшего размера, чем нынешний, что сделает его конкурентом нового планшета от Google Nexus 7. Также осенью планируется представить на суд публике новый iPhone 5. Ожидается, что телефон претерпит серьезные изменения по сравнению с переходной моделью iPhone 4S. Именно на этом фоне мы и наблюдаем прирост цен на акции Apple.

Столь внушительный рост с начала года (+65%) может навести на мысль о признаках перегрева на рынке акций этой компании. Однако если мы посмотрим на финансовые показатели, то поводом называть Apple пузырем как, скажем, в случае с Facebook найдется немного. Столь важный показатель как цена к прибыли (P/E) составляет лишь 15,0, что для компаний технологического сектора является достаточно низким уровнем. Например, средний P/E компаний, входящих в индекс Nasdaq, составляет примерно 20,0.

К тому же Apple сидит на горе наличности размером почти 30 млрд. долларов и вообще не  берет в долг. В целом баланс компании выглядит очень привлекательно. Несколько завышенным является лишь показатель цены к балансовой стоимости (P/B), который достигает 5,5 и значительно превосходит данный показатель у основных конкурентов.

Однако, несмотря на все свои преимущества, новых продуктов (какими были в момент своего запуска iPhone и iPad), которые могли бы существенно увеличить продажи и прибыль компании, пока не наблюдается, хотя продолжают ходить слухи о телевизоре Apple. Пока приходится признать, что в реальности перспективы «яблочной компании» будут зависеть преимущественно от способности удерживать нынешние темпы роста посредством выпуска обновленных версий уже имеющихся продуктов.

Соответствовать ожиданиям рынка Apple будет все сложнее, в чем мы уже убедились по результатам за последний квартал. Поэтому как в долгосрочном, так и на более коротком временном отрезке цены на акции компании неизбежно будут корректироваться. При этом Apple, скорее всего, останется одной из самых привлекательных компаний на рынке акций, но в течение года цена ее акций может упасть до 400-500 долларов.

Одним из катализаторов коррекции может стать сама стоимость акций. Сегодняшние высокие цены лишают возможности приобрести акции Apple тех потенциальных инвесторов, которые хотели бы это сделать, но не могут себе этого позволить. Возможно, скоро у них появится шанс прикупить себе немного Apple, а пока с нетерпением ждем момента, когда Apple удивит нас невиданным доселе технологическим новшеством.


Домик или дача на Рижском взморье: как купить без проблем и хлопот?
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Летний сезон – это традиционный период активизации рынка недвижимости в Юрмале. Многие россияне и иностранцы вообще, оценив аромат соснового леса, янтарного моря и прогулявшись по бескрайним юрмальским пляжам, принимают решение приобрести на Рижском взморье дом или апартаменты. При этом они не всегда задумываются о том, что хотя процедура покупки жилья в Латвии весьма упорядочена, здесь существует ряд существенных нюансов. Игнорирование этих деталей, как и некоторых особенностей здешней практики, может создать ситуацию, когда вместо вожделенной «дачи у моря» можно получить ненужную головную боль.


Ярослав Замулло, руководитель Юридического управления Rietumu

Факторы, которые привлекают в Юрмале потенциальных покупателей, описаны неоднократно. Это комфортная экологическая среда, удобное месторасположение для дальнейшего перемещения по Европе и странам СНГ (аэропорт «Riga» – в 15 минутах езды на автомобиле), близость к таким крупным деловым центрам как Москва и С.-Петербург, а также к Риге – европейской столице, которая может предложить как деловые, так и культурные мероприятия. Наконец, жить в Юрмале – это просто комфортно и престижно, что демонстрируют своим примером многие видные фигуры из российского шоу-бизнеса и деловых кругов.
Однако, решив приобрести недвижимость за границей, иностранцы неизбежно сталкиваются с рядом проблем, обусловленных спецификой неизвестного им рынка. Ключевые из них: как, собственно, покупать и к кому лучше обращаться. В процедуре приобретения недвижимости в Латвии, в том числе в Юрмале, имеются «подводные камни», которые незаметны вначале, но в дальнейшем могут принести немало хлопот. В данной статье рассматриваются основные схемы покупки жилья на латвийском курорте и типичные проблемы, на которые покупателям следует обратить внимание.

Когда становятся владельцем

В Латвии вся недвижимая собственность зарегистрирована в Земельной книге – органе, который закрепляет права собственности, ограничения на пользования недвижимостью, залоги (ипотеки) и прочие обстоятельства и факты, относящиеся к объекту недвижимости.
Вся информация, содержащаяся в Земельной книге, является публичной, что тоже нужно учитывать. Периодически латвийские издания публикуют сведения о самых дорогих приобретениях месяца (квартала, года и т.д.), включая адреса и некоторые данные о продавцах и покупателях. Поэтому, если вы не хотите немедленно попасть в этот своеобразный «хит-парад», лучше сразу позаботится о том, каким образом оформить приобретаемый объект.
Право собственности на недвижимость переходит на нового владельца с момента регистрации владения в Земельной книге (а вовсе не при подписании договора купли-продажи). Для того, чтобы такое право собственности оформить, стороны, заключающие сделку, должны предоставить в Земельную книгу, помимо договора купли-продажи, так называемое прошение, которое оформляется нотариально и подписывается обеими сторонами. Нотариальное заверение самого договора купли-продажи не является обязательным, хотя за его подготовкой лучше всего обратиться к профессионалам.
В некоторых случаях, когда недвижимость заложена или иным образом отягощена, требуется согласие на проведение такой сделки со стороны кредитора. Чаще всего этим кредитором выступает банк, но могут быть и другие варианты.
При приобретении недвижимости иностранцам необходимо получить и решение местной думы (муниципалитета) об отказе от права первой руки на объект приобретения – на это обычно требуется месяц, иногда меньше. Для этого в думу подаются запрос и копия договора купли-продажи с указанием суммы. Как правило, дума отказывается от использования права первой руки, если сумма сделки не является слишком заниженной, на что тоже нужно обратить внимание.
Решение о занесении нового собственника в Земельную книгу принимает судья на основании представленных документов. От подачи документов до принятия решения проходит около двух недель (10 рабочих дней).
Приобретая недвижимость, стоит также рассчитать не только прямые расходы на ее покупку, но и издержки на оформление, госпошлины и сборы, которые могут вылиться в значительную сумму. Так, госпошлина за регистрацию недвижимости на имя нового собственника в Земельной книге составляет 2% от суммы сделки, но не более 30 000 латов (около 43 000 евро).

Предварительная проверка

До того, как приступать к оформлению документов, потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательную проверку недвижимой собственности, которую предполагается приобрести. В частности, должны быть проверены собственник недвижимости, а также факт наличия каких-либо сервитутов на приобретаемый объект, закрепленных в Земельной книге договоров аренды.
Договор купли-продажи должен предусматривать четкую ответственность продавца за наличие каких-либо отягощений и порядок их устранения, а также возможности отступления покупателя от договора в случае, если продавцом не выполнены условия сделки. Ведь с переходом права собственности на нового владельца на него же переходят все ограничения, наложенные на данный объект при предыдущем хозяине и, соответственно, обязанность соблюдать заключенные им договоры.
Если под объект ранее был взят кредит, нужно проработать с банком-кредитором такую схему оплаты, чтобы в результате не приобрести объект, на котором висит долг прошлого владельца, т.е. долг должен быть погашен из суммы покупки и недвижимость на нового владельца должна перейти «чистой».
При покупке земли важно выяснить статус земельного участка и то, как он может быть использован – важнейшим обстоятельством здесь является то, какая часть участка может быть застроена. Нередки случаи, когда люди приобретают землю в надежде построить на ней виллу или особняк и сталкиваются с фактом, что здание такого размера (площади) в данном месте нельзя будет построить без длительных и дорогостоящих дополнительных согласований.

Порядок оплаты

Оплата за недвижимую собственность обычно проводится при посредничестве банка путем оформления так называемого «счета сделки». Договор счета сделки важен для обеих сторон. В том числе и для покупателя, поскольку в этом договоре оговариваются все условия, при которых он готов фактически передать продавцу деньги за приобретенный объект. Для покупателя недостаточно оформить недвижимость в свою собственность, важно еще и стать фактическим владельцем, обладателем недвижимости с реальной возможностью ею пользоваться.
В договор счета сделки могут быть включены условия о фактическом освобождении и сроках передачи объекта, о его состоянии на момент передачи, выписке прописанных там жильцов и прочие нюансы, которые стороны сочтут для себя важными. Нередко именно условия договора счета сделки являются самым сложным моментом в переговорном процессе между продавцом, покупателем и банком.

Совместная собственность и памятники архитектуры

В городах Латвии, в том числе в Юрмале, есть строения, которые имеют статус памятника архитектуры. Покупая такую недвижимость, надо давать себе отчет, что подобное приобретение налагает на собственника определенного рода обязанности, в том числе заботу о сохранении фасада дома, а иногда и внутренней планировки. Не всегда возможно, купив «ветхий деревянный домик», по-простому снести его и построить на этом месте ультрасовременное здание.
Отдельных слов заслуживает проблема так называемой совместной собственности, когда на одном участке, принадлежащем нескольким владельцам, стоит ряд домов, каждый из которых принадлежит отдельно каждому совладельцу земли. Нужно убедиться, что между совладельцами земельного участка подписан договор совместного пользования, что такой договор занесен в Земельную книгу, и условия договора не будут ущемлять права нового владельца одного из домов, то есть ему дадут возможность спокойно и свободно пользоваться своей частью недвижимой собственности без оглядки на других собственников.
Покупка недвижимости в многоквартирном доме также имеет ряд нюансов. Во-первых, следует уточнить, является ли собственность отдельной или совместной, посмотреть на порядок ее использования, свободу продажи и прочее, получить и изучить договор «обхозяйствования» (для этого латышского термина трудно подобрать русский эквивалент, разве что «обслуживание») жилого комплекса, узнать порядок аренды автомобильной парковки и т.д.
Бывает, что жилое здание имеет статус объекта «общественного пользования» и продается, например, как «гостевой дом», – поскольку возведение частных домов в данном месте не предусмотрено. Такая схема дает возможность пользоваться этой недвижимостью по сути как жилой, но из-за «общественного» статуса налоги на вашу собственность будут в два раза выше, чем на частную постройку, – что тоже немаловажно.

Вам помогут профессионалы

Порядок и форма оплаты имеют немаловажное значение также и с налоговой точки зрения. Поэтому при необходимости и в зависимости от целей приобретения могут быть разработаны механизмы покупки недвижимости на юридическое лицо – резидента или нерезидента Латвии. Если речь идет об инвестиционном проекте, возможны схемы надежного и экономически обоснованного вложения денег.
Таким образом, приобретение недвижимости в Латвии – процесс вовсе не такой простой, как мог бы показаться на первый взгляд. Как и в любой стране, есть свои особенности и риски, основные из которых обозначены в данной статье. Конечно, их список не является исчерпывающим, и каждая сделка индивидуальна по своей сути. И чтобы быть уверенным, что весь процесс покупки резиденции на Рижском взморье пройдет гладко, всегда имеет смысл поручить сопровождение сделки профессионалам.
Следует также отметить, что на маклеров и многочисленных посредников можно положиться далеко не всегда, и они не несут ответственности за последствия неверно проведенной сделки. В то же время не секрет, что наиболее качественную поддержку оказывают профильные банковские специалисты, имеющие огромный опыт проведения и сопровождения таких сделок; они обеспечивают весь комплекс качественных услуг по грамотному оформлению покупки и порядку ее оплаты.
И тогда приобретенная собственность не принесет вам неприятных хлопот и трат, а, напротив, даст возможность приезжать в Юрмалу в любой сезон – и когда здесь заливается соловьем «Новая волна», и когда в парках у моря пламенеют клены, и когда в апреле распускается первая зелень…
Вы сможете проводить здесь с толком и удовольствием праздники и выходные, наслаждаться целебным морским воздухом, гулять среди смолистых балтийских сосен, наблюдать закаты над морем, заряжаясь позитивной энергией и добрыми впечатлениями перед неизбежным возвращением в шумный и дымный человеческий муравейник мегаполиса.


Международная конференция по электронной коммерции e-COM21
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Друзья, в ноябре этого года в Риге под патронажем банка Rietumu при участии MasterCard Europe пройдет международная конференция по электронной коммерции e-COM21.

Чтобы следить за новейшей информацией о программе и участниках конференции, а также актуальными новостями рынка электронной коммерции, приглашаем вас на страницу конференции в Facebook!



Фонд Rietumu выделил гранты для будущих студентов
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Благотворительный фонд Rietumu предоставит в этом году три гранта выпускникам средних школ Латвии – для получения высшего образования. Такие стипендии выделяются Фондом уже четвертый год подряд.

Стипендия Фонда предназначена для выпускников школ из малообеспеченных или многодетных семей, которые желают продолжать учебу в одном из латвийских высших учебных заведений.

«Очень важно, чтобы у талантливых молодых людей после окончания школы была возможность продолжить образование в высшем учебном заведении – даже в том случае, когда материальное положение семьи не позволяет этого. В течение уже трех лет мы выделяли подобные стипендии студентам из Латгалии; в этом году мы расширяем такую практику на всю Латвию и увеличиваем количество стипендий», – говорит Инга Шина, председатель Правления Благотворительного фонда Rietumu.



На 2012/2013 учебный год Благотворительный фонд выделил для стипендий три гранта, каждый в размере 1000 латов после уплаты налогов.

Заявки от кандидатов принимаются до 20 августа включительно.

Дополнительная информация – на сайте фонда rblf.lv.

Инвестор, будь готов к новому кризису!
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Глобальная экономика оказалась на пороге новой кризисной волны: сегодня есть реальные предпосылки того, что 2012 год станет повторением кризисного 2009-го, когда мир пережил самое серьезное потрясение со времен Великой депрессии. Но два раза в одну реку не войдешь, и методы, которыми раньше удавалось стимулировать экономический рост, в нынешних обстоятельствах имеют совершенно другой эффект: наиболее яркой иллюстрацией этому являются действия монетарных властей США. Впереди нас ждут новые потрясения, к которым инвесторам стоит готовиться уже сейчас.


Игорь Зуев, эксперт Rietumu

Пока острая фаза нового экономического спада не началась, но есть все основания полагать, что долго ждать не придется. Экономики развитых стран задыхаются под долговым бременем, которое нависло над ними после спасения крупнейших финансовых институтов в разгар последней рецессии либо от безрассудной траты бюджетных средств на социальные нужды. На наш взгляд, имеется три глобальных фактора риска: долговой кризис в еврозоне, «тяжелое приземление» в Китае и вероятное замедление темпов восстановления экономики США. При реализации наихудшего сценария совокупность этих факторов спровоцирует своего рода «идеальный шторм» в мировой экономике, последствия которого окажутся намного страшнее, чем в 2009 году.

Постулата «когда Америка чихает, весь мир одолевает простуда» пока никто не отменял, несмотря на все надежды, связанные с развивающимися странами, в особенности с Китаем. Миссия решать накопившиеся проблемы в крупнейшей мировой экономике взвалена на хрупкие плечи бывшего академика Бена Бернанке. Напомним, что с 2008 года Федеральная резервная система уже провела два раунда количественного смягчения (QE), снизила процентную ставку до нулевой отметки и обещала удерживать ее на этом уровне до конца 2014 года. Результатом такой активности ФРС стало резкое увеличение баланса Центробанка в три раза до 20% от ВВП.

Самой свежей инновацией, используемой регулятором, является «Операция твист», которая предусматривает продажу краткосрочных американских долговых бумаг (до 3 лет) с целью покупки длинных гособлигаций (до 30 лет). На последнем заседании Комитета по открытым рынкам было принято решение увеличить эту программу на 267 млрд. долларов, доведя ее до 667 млрд. долларов. Упор делается на снижение долгосрочных ставок (выравнивание кривой доходности), что должно оказать поддержку рынку жилья и инвестициям в основной капитал, а также стимулировать аппетит к риску у инвесторов и возбудить в них так называемые рыночные «животные инстинкты». Предпринимая такой шаг, регулятор надеялся, что более низкие долгосрочные ставки, на которых базируются ставки по ипотеке, будут способствовать оживлению рынка жилья, что, соответственно, повысит строительную активность. Бернанке признает, что восстановление на строительном рынке является ключевым для роста экономики. Статистика по-прежнему указывает на слабость на рынке жилья, а цены после ипотечного бума нулевых так и не восстановились.

При этом ухудшающаяся макроэкономическая статистика вынуждает ФРС предпринимать новые решительные шаги по стимулированию экономики, и в особенности рынка труда. Вся проблема в том, что эти шаги демонстрируют свою несостоятельность. Это подтверждает умеренная реакция рынка акций, а также ставок по гособлигациям Казначейства на новость о продлении «Операции Твист».

Согласно поправкам 1977 года к Закону о Федеральном резерве, у ФРС есть двойной мандат для удержания стабильности цен и поддержания максимальной занятости в экономике. В последние месяцы рост занятости в несельскохозяйственном секторе растет не более чем на 80 тыс. ежемесячно, в то время как для снижения уровня безработицы необходимо, чтобы эта цифра составляла 250 тыс. Если в конце 2011 года финансовые медиа радостно вещали о росте занятости и активном восстановлении экономики, то в 2012 году прирост существенно замедлился. Инфляция пока (пока – ключевое слово) не вызывает беспокойства, так как держится ниже установленного ФРС порога в 2%, что позволяет монетарным властям придерживаться курса мягкой кредитно-денежной политики.

Результатом этой мягкой политики стало снижение ставок по 10-летним гособлигациям США с 3,4% в 2011 году до исторического минимума в 1,4%. Не ясно, однако, связано ли это с политикой ФРС или же с ростом спроса на более надежные активы на фоне массового ухода от риска из-за кризиса в еврозоне. Рекордно низкие ставки (в 20 странах базовые процентные ставки ниже 1%) заставляют некоторых участников рынка искать новые способы стабильного заработка, превышающего инфляцию. Например, пенсионным фондам для получения целевой ежегодной доходности в 7,5% приходится инвестировать в более прибыльные, а значит, и рискованные инструменты.

Отдельная тема – как политика ФРС отразится на инфляции? Исторически инфляция резко повышалась при уровне использования мощностей выше 80%. На приведенном графике видно, что использование мощностей в производстве с 2009 года заметно выросло и вплотную приближается к отметке в 80%. В то же время реальная ставка остается на рекордно низком уровне, не реагируя на оживление экономики. В предыдущие три десятилетия столь резкое восстановление мощностей вызывало рост реальной ставки. Сейчас мы являемся свидетелями нарушения этой связи, что чревато эскалацией инфляции.


Источники: Reuters, ФРС


Источник: Reuters

Многие развитые страны уже попали в ловушку ликвидности, и шаги ФРС по стимулированию экономики представляются несколько бесполезными, так как они не решают проблемы низких потребительских расходов, дефицита бюджета, изнашивания инфраструктуры и стагнации на рынке жилья. Все эти факторы сдерживают экономический рост, и пока властям не хватает решительности для их разрешения.

Продолжение активности монетарных властей приводит к изменениям в функционировании финансовых рынков и искажению процесса распределения капитала. Перекосы наблюдаются в динамике рынка акций и гособлигаций, которые в последнее время движутся параллельно, что противоречит исторической отрицательной корреляции этих активов.

Предприимчивость ФРС облегчает работу правительственным структурам, которые сидят, сложа руки, нанося экономике серьезный урон своим бездействием. Во многом это связано с предстоящими в ноябре президентскими выборами. Обама хочет переизбраться, и поэтому избегает непопулярных мер в фискальной сфере. Однако в начале 2013 года Конгрессу и президентской администрации придется решать вопросы налоговой политики и бюджетного дефицита. Решение продлить «Операцию твист» можно воспринимать как поддержание статус-кво до президентских выборов в ноябре.

Старые макроэкономические рычаги, позволявшие с новой силой запускать двигатель экономического роста, постепенно исчерпывают свои возможности. Поэтому сценарий уже пережитого кризиса 2008-2009 годов разительно отличается от того, который может разыграться на мировых рынках в самом ближайшем будущем.

Экономическим властям придется искать новые методы стимулирования экономики, что может вызвать продолжительную нестабильность на рынках. Мировую экономику ждут новые потрясения и период пугающей неопределенности. Инвесторам в такой ситуации необходимо быть хорошо подготовленными к будущей турбулентности, не допуская при этом ошибок, допущенных три года назад.


В эфире – Rietumu Guide 2012
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank
Уважаемые господа!

Близок, близок уже день и час, когда начнутся долгожданные, отведенные самой природой те несколько недель, в которые в нашу страну дозволено прийти лету. Хотя, конечно, в нынешнем году оно (лето красное) может этой возможность так и не воспользоваться…



Тем не менее, в разных концах Европы и мира уже пакуются чемоданы и бронируются билеты в Ригу. Конечно, для наших гостей, как всегда, актуален вопрос о том, стоит ли брать с собой купальники и плавки, или как всегда достаточно будет костюмов для променада и концертов на свежем воздухе. Ну, это уже решать, как говориться, им самим. Зато в остальных вопросах Rietumu как гостеприимный и хлебосольный хозяин приготовил для своих клиентов и гостей подсказки и советы для их будущего летнего времяпровождения.

В самом деле, искренне восторгаться соснами и свежим морским ветром дольше трех дней не смогут даже те, чей адрес постоянной прописки «тундра» или пустыня Каракум – и им захочется культуры, спорта, развлечений, старых вин и новых знакомств. Обо всем этом (и не только) кратко, но внятно изложено во втором издании уже завоевавшего популярность нашего фирменного путеводителя Rietumu Guide, который с сегодняшнего дня доступен всем желающим на банковской домашней странице, а тем, кто лично к нам приедет и найдет время заглянуть в банк, мы с удовольствием подарим его и в виде брошюры. Составляя его, мы опирались на простое житейское правило советовать только то, что мы сами попробовали, и это нам понравилось.

Особое внимание в нашем гиде уделяется питанию и проживанию, то есть ресторанам и отелям. Ибо еще в 60-е году про Юрмалу ходил примерно такой анекдот:

Летом на улице Йомас встречаются двое знакомых, и один другому говорит:

– Я слышал, вам удалось снять на лето комнату у мадам К. Как вам это удалось? У нее же такой скверный и вздорный характер?

– Пришлось согласиться на три ее условия.

– И каковы они?

– Целый день проводить на свежем воздухе, обедать в столовой и ночевать у себя дома в Риге…

Ну, а теперь в путь, дорогой гость и читатель! И знай также, что мы будем очень благодарны за твои отзывы, мнения и комментарии к Rietumu Guide-2012.


В поисках идеи
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank

Друзья, ищем идеи для бинзнес-подарков клиентам! Поделитесь, какие самые интересные, необычные и классные подарки от своих партнеров получали вы? Что хотели бы получить? А что уже набило оскомину и видеть больше не можете?


Вид на жительство в Европе – держателям облигаций Rietumu
logo, логотип, Rietumu Bank, банк
rietumubank

Крупнейший латвийский частный банк Rietumu предложил своим клиентам субординированные облигации. Владельцы этих ценных бумаг смогут получить европейский вид на жительство и без виз перемещаться по всему Шенгену. Ставка купона по облигациям составляет 7% годовых.

В соответствии с латвийским Законом об иммиграции, иностранные инвесторы, сделавшие вложения в субординированный капитал местного банка, могут сделать официальный запрос и получить вид на жительство в стране для себя и своей семьи. Поскольку Латвия входит в Шенгенскую зону, наличие вида на жительство дает возможность свободно путешествовать практически во всей континентальной Европе без необходимости проживания в самой Латвии.

Ранее Rietumu предлагал своим клиентам для получения вида на жительство возможность размещения средств в виде субординированного займа (депозита). Облигации могут стать еще одним вариантом таких инвестиций.

«Мы предложили своим клиентам новый вариант инвестирования средств, который позволяет «одним выстрелом убить двух зайцев» – получить достаточно высокую по нынешним временам доходность и оформить европейский вид на жительство. Дополнительное преимущество облигаций – возможность их купли-продажи на вторичном рынке до истечения срока погашения», – говорит Алексей Генералов, руководитель Отдела финансовых институций и рынков капитала Rietumu.

Облигации Rietumu выпускаются в долларах и евро сроком на 7 лет с возможностью  досрочного погашения через 5 лет по инициативе банка. Проценты по купону выплачиваются клиентам раз в полгода.

В ходе первой эмиссии, публичное предложение которой состоится с 25 июня до 24 августа, выпускаются облигации на сумму 10 млн. евро и 6 млн. долларов. В целом планируется в течение года эмитировать ценные бумаги на 50 млн. евро.

Номинальная стоимость одной облигации составляет 50 тыс. евро или 75 тыс. долларов. Если субординированные облигации приобретаются с целью получения вида на жительство, то, в соответствии с законодательством Латвии, сумма вложений для одного инвестора должна составлять не менее 300 тыс. евро или 400 тыс. долларов по номиналу.

Rietumu продолжает оказывать своим инвесторам полную поддержку в процессе получения вида на жительство как путем вложения средств на субординированный депозит и покупки субординированных облигаций, так и при приобретении в Латвии недвижимости и организации бизнеса. К настоящему моменту «новыми европейцами» стали уже около 500 клиентов Rietumu и членов их семей – из России, Беларуси, Украины, Казахстана и других стран.

С проспектом эмиссии и условиями приобретения облигаций Rietumu можно ознакомиться на сайте www.rietumu.ru.


?

Log in

No account? Create an account